Income properties for sale
1169 - 1179, 7e Avenue, Shawinigan
$1,050,000
Features
Use of property
Residential
Year built
2025
Lot area
6,987 sqft
Number of units
Residential (6)
Residential units
6 x 4 ½
Potential gross revenue
$67,380
Description
Superbe immeuble NEUF de 6 logements situé dans le secteur de Grand-Mère à Shawinigan. Celui-ci comprend uniquement des 4.5 tous loués non chauffés, non éclairés et eau chaude non fournie. Il y a une thermopompe et un échangeur d'air par logement ainsi qu'un rangement extérieur pouvant être loué en sus du loyer. Construction de qualité supérieure avec plancher de béton léger de 1.5 pouces entre les étages. Emplacement stratégique à 5 minutes à pied (1 minute en voiture) du IGA, SAQ, Familiprix, Rona, banque/caisse, etc. Excellent rapport qualité/prix, immeuble clé en main nécessitant aucun travaux pendant plusieurs années.
Centris No. 23390879
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $30,800 |
| Building | $1,057,800 |
| Total | $1,088,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $9,115 |
| School (2025) | $889 |
| Total | $10,004 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,567 |
| Snow removal | $839 |
| Total | $5,406 |
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