Immeuble à revenus à vendre
701, 4e Rue, Shawinigan
2 995 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
18 819 pc
Superficie du terrain
20 309 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (17), Commercial (7)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 11 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
238 284 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Propriété très bien localisée au centre-ville de Grand-Mère. Bâtiment en bon état, bien entretenu, beaucoup de rénovations, construction robuste et durable. Immeuble avec beaucoup de cachet, logements et espaces commerciaux attrayants. Potentiel additionnel au niveau des revenus (prix de location en dessous du marché, espace non utilisé) . Investissement de qualité à bon prix, ratios plus que compétitifs, à ne pas manquer. Peux être acheté avec l'immeuble voisin: No Centris 19199843. Les visites seront accordées sur promesse d'achat acceptée seulement et ce, avec un avis de 24 heures afin d'aviser les locataires.
No Centris 25488980
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 97 200 $ |
| Bâtiment | 1 094 200 $ |
| Total | 1 191 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 19 474 $ |
| Scolaires (2026) | 632 $ |
| Total | 20 106 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 253 $ |
| Gaz | 1 927 $ |
| Assurances | 20 819 $ |
| Total | 22 999 $ |
Voir tous les détails financiers