Immeuble à revenus à vendre

5053Z, Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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1 750 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 5053Z, Rue Bertrand-Fabi, 23303219 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

2011

Superficie habitable

6 441 pc

Superficie du terrain

16 734 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 4 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

99 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Propriété unique construite en 2011, située dans un secteur recherché de Rock Forest. Élégante résidence unifamiliale de deux étages avec sous-sol et garage double intégré, elle se distingue par ses matériaux haut de gamme tels que sa cuisine de chef, son cellier, ses espaces lumineux, sa verrière 4 saisons et son terrain privé. Elle offre 3 chambres, dont une suite des maîtres, 1 bureau ainsi qu'un espace professionnel avec entrée indépendante et salle de bain. 3 logements 4½ générant des revenus, tous loués jusqu'en juin 2027. Rare opportunité alliant confort et investissement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	243 900 $
Bâtiment	880 300 $
Total	1 124 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 516 $
Scolaires (2025)	828 $
Total	11 344 $

Dépenses

Électricité	4 385 $
Déneigement	1 126 $
Total	5 511 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Andréanne Jacques

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION EB

Agence immobilière

Jean-François Bérubé

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION EB

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 750 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

5053Z, Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Détails financiers

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Localisation

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