Immeuble à revenus à vendre
241 - 251, 7e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
1 075 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1950
Superficie du terrain
5 148 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
73 428 $
Description
Immeuble en brique de 6 logements idéalement situé sur la 7e Avenue N, à seulement 1 km du Cégep de Sherbrooke et directement en face de l'École Sainte-Famille. La propriété comprend 6 unités de type 4 ½, dont 4 ont été entièrement rénovées au goût du jour. Les frais d'énergie sont assumés par les locataires. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, incluant les balcons avant, une partie des fenêtres, l'entrée du sous-sol, l'installation de 4 réservoirs indépendants, la toiture, et plus encore. Un logement sera vacant dès juillet, vous offrant l'opportunité de sélectionner vos locataires.
No Centris 13189073
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 86 100 $ |
| Bâtiment | 529 500 $ |
| Total | 615 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 849 $ |
| Scolaires (2026) | 418 $ |
| Total | 8 267 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 119 $ |
| Déneigement | 829 $ |
| Pelouse | 345 $ |
| Total | 5 293 $ |
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