Immeuble à revenus à vendre

540, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)

Google Maps Street View

1 995 000 $

Contacter le courtier

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, 540, 13e Avenue Nord, 13415969 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1972

Superficie du bâtiment (au sol)

1 867 pc

Superficie habitable

5 600 pc

Superficie du terrain

12 331 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

12 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

135 396 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Superbe immeuble de 12 logements, entièrement en brique et maintenu en excellente condition. Il comprend onze logements de 3 ½ et un logement de 2 ½. Toiture refaite en 2025 et installation de 12 thermopompes favorisant le confort et l'efficacité énergétique. Chauffage et électricité aux frais des locataires; eau chaude aux frais du propriétaire. Immeuble qualifié dans le cadre du programme APH Select -- efficacité énergétique. Grand stationnement et emplacement stratégique près des services, du Cégep, de l'École professionnelle du 24-Juin et des accès autoroutiers.

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	244 800 $
Bâtiment	760 900 $
Total	1 005 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 804 $
Scolaires (2025)	681 $
Total	14 485 $

Dépenses

Gaz	1 737 $
Assurances	8 719 $
Total	10 456 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Sherbrooke (Fleurimont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 440
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	1 197 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Danny Theriault

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE ACCÈS

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Danny Theriault

VIA CAPITALE ACCÈS

Danny Theriault

VIA CAPITALE ACCÈS

Immeuble à revenus à vendre

540, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Sherbrooke (Fleurimont)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Gaz	145 $
Assurances	727 $
Total	872 $