Immeuble à revenus à vendre

285, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont)

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429 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, 285, Rue Terrill, 13796112 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1949

Superficie du bâtiment (au sol)

775 pc

Superficie habitable

1 550 pc

Superficie du terrain

6 360 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 1 ½

Unité principale

1 pièce, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

20 940 $

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Description

Découvrez cette magnifique maison de chambres idéalement située en face du Cégep de Sherbrooke. Offrant 6 chambres et 3 salles de bains, cette propriété propose un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle à manger commune est parfaite pour des repas conviviaux et une belle vie communautaire. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée ainsi que d'un garage détaché ajoutant un confort appréciable. Actuellement, 3 des 6 chambres sont louées, générant des revenus mensuels intéressants. Droit acquis de location de 4 chambres. Une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	130 000 $
Bâtiment	262 300 $
Total	392 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 227 $
Scolaires (2025)	235 $
Total	3 462 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Sherbrooke (Fleurimont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 440
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	1 197 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 429 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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285, Rue Terrill, Sherbrooke (Fleurimont)

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