Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
254, Rue Ball, Sherbrooke (Les Nations)
1 890 000 $
Nouvelle propriété
1 890 000 $
Immeuble à revenus à vendre
254, Rue Ball, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1935
Superficie du terrain
4 101 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (11)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
117 840 $
Description
Cet immeuble en brique de 11 logements est situé au coeur de Sherbrooke. Il est composé de 7 x 4.5 et 4 x 3.5 avec une buanderie au sous-sol pour 2 logements. L'immeuble est alimenté entièrement à l'électricité et les frais énergétiques sont à la charge des locataires à l'exception de 2 logements. Il y a actuellement 2 logements vacants mais affichés en location. À proximité immédiate de tous les services et directement en face du parc Judes-O-Camirand. Le propriétaire possède l'immeuble depuis 1998 et a assuré une belle gestion au fils des années.
No Centris 12110002
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 152 400 $ |
| Bâtiment | 776 500 $ |
| Total | 928 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 12 712 $ |
| Scolaires (2025) | 613 $ |
| Total | 13 325 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 977 $ |
| Assurances | 6 198 $ |
| Total | 9 175 $ |
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