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Immeuble à revenus à vendre
913 - 923, Rue du Fédéral, Sherbrooke (Les Nations)
680 000 $
680 000 $
Immeuble à revenus à vendre
913 - 923, Rue du Fédéral, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1900
Superficie du terrain
4 993 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 488 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
Idéal pour investisseurs ! La propriété comporte 2 immeubles, soit un duplex et un triplex sur le même cadastre. Situé près de tous les services, du centre-ville de Sherbrooke et des transports en commun. Les revenus ne sont pas 100 % effectifs, ce sont les montants prévus au 1er juillet 2026, en attente de la réponse de certains locataires pour les renouvellements (voir le détail à l'ADDENDA). Photos des logements à titre indicatif seulement, les logements peuvent varier.
No Centris 24759367
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 92 700 $ |
| Bâtiment | 348 300 $ |
| Total | 441 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 866 $ |
| Scolaires (2025) | 241 $ |
| Total | 6 107 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 398 $ |
| Internet | 1 973 $ |
| Assurances | 3 014 $ |
| Internet | 1 973 $ |
| Total | 14 358 $ |
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