Immeuble à revenus à vendre

920, Rue Bertrand, Sherbrooke (Les Nations)

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 920, Rue Bertrand, 24956558 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1967

Superficie du terrain

13 905 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 3 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

102 792 $

Prix

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Description

Immeuble de 8 logements en brique situé dans le secteur Mont-Bellevue à Sherbrooke. Composé de 3 x 5½, 4 x 4½ et 1 x 3½, il offre plusieurs unités de grandes dimensions. Détenu et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 2008. Emplacement stratégique à proximité de l'Université de Sherbrooke, du transport en commun, des commerces et de nombreux services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	257 100 $
Bâtiment	497 300 $
Total	754 400 $

Taxes

Municipales (2026)	9 907 $
Scolaires (2026)	528 $
Total	10 435 $

Dépenses

Électricité	5 460 $
Gaz	2 625 $
Assurances	2 489 $
Total	10 574 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jessika Lahaie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	455 $
Gaz	219 $
Assurances	207 $
Total	881 $