Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
461 - 463, Rue Short, Sherbrooke (Les Nations)
850 000 $
Nouvelle propriété
850 000 $
Immeuble à revenus à vendre
461 - 463, Rue Short, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1940
Superficie du terrain
3 786 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 3 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
58 932 $
Description
6 logements en brique situé sur la rue Short à Sherbrooke, dans le secteur MontBellevue, offrant une diversité d'unités : 2 x 4½, 3 x 3½ et 1 studio. Les frais énergétiques sont partagés entre les locataires et le propriétaire pour deux des unités. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles, du transport en commun et de toutes les commodités. Potentiel d'optimisation!
No Centris 26257142
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 70 300 $ |
| Bâtiment | 406 700 $ |
| Total | 477 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 685 $ |
| Scolaires (2025) | 294 $ |
| Total | 6 979 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 107 $ |
| Assurances | 3 441 $ |
| Total | 7 548 $ |
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