Immeuble à revenus à vendre

941 - 955, Rue Fulton, Sherbrooke (Les Nations)

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895 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 941 - 955, Rue Fulton, 26543054 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1916

Superficie du terrain

4 307 pc

Stationnement total

Abri d'auto (2)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 3 x 2 ½, 4 x 3 ½

Unité principale

1 pièce, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

57 744 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble multilogement de 8 unités avec beaucoup de cachet et offrant des revenus bruts potentiels de 57 744$/année. Les logements sont lumineux et en bon état, dont un loft vacant entièrement rénové en 2026, idéal pour une nouvelle location. Quelques améliorations ont été réalisées, notamment les chauffe-eaux entre 2022 et 2024 et la rénovation complète de la salle de bain du logement 953. Terrain de 4306 pieds² avec deux arbres matures à l'avant et abri d'auto à l'arrière. Emplacement recherché avec un WalkScore de 92, près des services, commerces et transports. Consultez la fiche détaillée !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	112 000 $
Bâtiment	398 800 $
Total	510 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 861 $
Scolaires (2026)	366 $
Total	8 227 $

Dépenses

Électricité	1 652 $
Assurances	1 392 $
Déneigement	546 $
Total	3 590 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Université

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

Agence immobilière

Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 895 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Alexandre Boisvert

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Immeuble à revenus à vendre

941 - 955, Rue Fulton, Sherbrooke (Les Nations)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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