Immeuble à revenus à vendre
2627, Rue de la Laurentie, Sherbrooke (Les Nations)
1 749 000 $
1 749 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2627, Rue de la Laurentie, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie du terrain
10 020 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 6 x 5 ½, 2 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
115 644 $
Description
Immeuble de 9 logements en brique situé dans le secteur recherché Jacques-Cartier à Sherbrooke. En façade se trouve le magnifique parc de la Laurentie. Il est composé de 6 x 5 ½, 1 x 3 ½ et 2 x 2 ½. Les appartements sont spacieux et bien entretenus. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, dont la toiture, les fenêtres, les balcons avant, et la rénovation de la majorité des appartements (planchers, armoires, salles de bains). Les frais énergétiques sont assumés par le propriétaire, idéal pour un financement en efficacité énergétique!
No Centris 28914776
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 184 700 $ |
| Bâtiment | 727 900 $ |
| Total | 912 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 683 $ |
| Scolaires (2025) | 646 $ |
| Total | 12 329 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 971 $ |
| Gaz | 1 000 $ |
| Assurances | 3 407 $ |
| Total | 10 378 $ |
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