Immeuble à revenus à vendre

200 - 208, Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations)

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975 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 200 - 208, Rue Alexandre, 9689756 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1900

Superficie du bâtiment (au sol)

1 884 pc

Superficie habitable

3 767 pc

Superficie du terrain

5 183 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 3 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

63 588 $

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Description

Belle opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Immeuble résidentiel de 6 logements bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de tous les services. Il comprend 3 logements de 3 ½, 2 logements de 2 ½ et un 4 ½. Clientèle stable et mature, chauffage électrique par plinthes chauffantes. Toiture en acier et membrane élastomère. Immeuble en bonne condition nécessitant peu d'entretien. Secteur recherché et facile de location. Une valeur sûre pour tout investisseur!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	101 100 $
Bâtiment	340 800 $
Total	441 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 389 $
Scolaires (2026)	253 $
Total	6 642 $

Dépenses

Électricité	4 416 $
Assurances	4 455 $
Total	8 871 $

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dominic Glaude

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE ACCÈS

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Danny Theriault

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 975 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

200 - 208, Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	368 $
Assurances	371 $
Total	739 $