Immeuble à revenus à vendre

2357, Rue Harold-Cooke, Sherbrooke (Les Nations)

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3 695 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 2357, Rue Harold-Cooke, 9776302 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2022

Superficie du bâtiment (au sol)

4 056 pc

Superficie habitable

16 224 pc

Superficie du terrain

17 589 pc

Stationnement total

Allée (18)

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

8 x 4 ½, 4 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

247 596 $

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

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Description

Immeuble de 12 logements construit en 2022, composé de 8 logements 4 ½ (1 055 pi²) et de 4 logements 5 ½ (1 335 pi²) avec deux salles de bain. Revenus locatifs annuels de 247 592 $. Les logements offrent de grandes superficies, des comptoirs de quartz et des finitions de qualité. L'immeuble est desservi par un ascenseur et comprend des espaces de rangement extérieurs pour les locataires. Emplacement stratégique à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke et Bishop's. Près du mont Bellevue, de l'autoroute 410 et du transport en commun. Admissible au financement APH (50 points en efficacité énergétique). Un investissement de choix!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	377 800 $
Bâtiment	2 495 200 $
Total	2 873 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	30 067 $
Scolaires (2026)	2 026 $
Total	32 093 $

Dépenses

Électricité	1 650 $
Assurances	5 552 $
Déneigement	1 093 $
Total	8 295 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Patrick Rouillard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 695 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Patrick Rouillard

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2357, Rue Harold-Cooke, Sherbrooke (Les Nations)

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