Immeuble à revenus à vendre

12, Rue Mathieu, Sorel-Tracy

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2 250 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sorel-Tracy, Montérégie, 12, Rue Mathieu, 17032696 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1969

Superficie du terrain

11 855 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

12 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

137 256 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Excellente opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs attrayants. Situé dans un secteur pratique de Sorel-Tracy, à proximité des services, commerces, écoles et principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie d'une demande locative stable. Des importantes rénovations ont été réalisées au fil des ans. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif solide et durable.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	225 100 $
Bâtiment	960 900 $
Total	1 186 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	16 555 $
Scolaires (2026)	657 $
Total	17 212 $

Dépenses

Électricité	540 $
Assurances	7 260 $
Déneigement	1 184 $
Pelouse	600 $
Total	9 584 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	35 165
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	614 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Guo Xia Huang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

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12, Rue Mathieu, Sorel-Tracy

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