Immeuble à revenus à vendre

451, Rue Dufferin, Stanstead - Ville

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1 250 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Stanstead - Ville, Estrie, 451, Rue Dufferin, 15125950 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1900

Superficie du bâtiment (au sol)

11 pc

Superficie du terrain

26 400 pc

Stationnement total

Allée (12), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 2 x 6 ½, 1 x 8 ½

Revenus bruts potentiels

119 880 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Prix

1 250 000 $

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Description

7 logements répartis dans 3 grands bâtiments annexés. Situé près des services, près du Collège Stanstead (école secondaire privé), à quelques minutes des entreprises de granit et des frontières américaines, bref, un emplacement stratégique pour maximiser la location. Très bons revenus et grand potentiel d'optimisation.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	49 800 $
Bâtiment	455 600 $
Total	505 400 $

Taxes

Municipales (2026)	5 330 $
Scolaires (2026)	457 $
Total	5 787 $

Dépenses

Électricité	20 002 $
Assurances	13 343 $
internet	1 021 $
Total	34 366 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 824
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	129 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Ricky Dionne

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Immeuble à revenus à vendre

451, Rue Dufferin, Stanstead - Ville

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