Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
31 - 41, Rue Principale, Stanstead - Ville
574 900 $
574 900 $
Immeuble à revenus à vendre
31 - 41, Rue Principale, Stanstead - Ville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1875
Superficie du terrain
19 121 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 100 $
Description
Voici une opportunité rare à Stanstead : un immeuble de 6 logements, dont 5 unités sont présentement louées jusqu'en juin 2026, générant un revenu brut actuel de 42 900 $ par année. Les revenus locatifs bruts potentiels atteignent 53 100 $ grâce au 6e logement. Offrant 4 x 4 ½ et 2 x 3 ½ lumineux, chacun avec stationnement, en plus de 4 garages générant un revenu supplémentaire. Érigé sur un terrain de 19 120 pi² bénéficiant d'un zonage résidentiel et commercial, il offre de belles possibilités d'optimisation. Un investissement stratégique, rentable et durable !
No Centris 17800154
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 45 300 $ |
| Bâtiment | 166 400 $ |
| Total | 211 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 242 $ |
| Scolaires (2025) | 127 $ |
| Total | 5 369 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 618 $ |
| Assurances | 7 083 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Pelouse | 846 $ |
| Total | 10 237 $ |
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