Immeuble à revenus à vendre

153, Rue Principale Sud, Sutton

Google Maps Street View

4 400 000 $

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sutton, Estrie, 153, Rue Principale Sud, 28892157 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2022

Superficie du terrain

18 934 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 9 x 5 ½, 2 x 8 ½

Revenus bruts potentiels

253 800 $

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Description

Découvrez une excellente opportunité d'investissement multilogement à Sutton. Cette construction de 2022 comprend 12 logements modernes répartis sur 3 étages, offrant une conception contemporaine, plusieurs stationnements et un excellent potentiel de revenus. L'immeuble comprend également 4 logements bigénérationnels pouvant accueillir chacun 2 familles complètes, offrant une flexibilité d'occupation unique. Un actif durable, nécessitant peu d'entretien, idéal pour les investisseurs.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	143 800 $
Bâtiment	2 840 800 $
Total	2 984 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	21 736 $
Scolaires (2025)	1 968 $
Total	23 704 $

Dépenses

Électricité	2 244 $
Assurances	6 507 $
Total	8 751 $

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Découvrez Sutton

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 548
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	13%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Laurent Paquin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Mélissa Jacob

Courtier immobilier commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 4 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Laurent Paquin

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Mélissa Jacob

PMML

Laurent Paquin

PMML

Mélissa Jacob

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Immeuble à revenus à vendre

153, Rue Principale Sud, Sutton

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	187 $
Assurances	542 $
Total	729 $