Immeuble à revenus à vendre

46, Rue Outlook, Témiscaming

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675 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue, 46, Rue Outlook, 28696802 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du bâtiment (au sol)

1 976 pc

Superficie habitable

3 952 pc

Superficie du terrain

8 907 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 2 ½

Unité principale

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

68 160 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Immeuble de 8 logis tous loués avec poss. d'aménager jusqu'à 10 unités. Bien entretenu au fil des ans, il bénéficie d'une excellente clientèle locative et d'une forte demande dans le secteur. Les locataires profitent chacun de leur propre galerie, d'une entrée commune propre et accueillante ainsi que d'une salle de lavage payante au s-sol générant un revenu supplémentaire. Le s-sol offre un beau potentiel de développement pour maximiser davantage la rentabilité de l'immeuble. Son emplacement stratégique, sa stabilité locative et son potentiel d'expansion en font un investissement de choix. Propre, rentable et prêt à poursuivre sa croissance.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	11 300 $
Bâtiment	358 600 $
Total	369 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 585 $
Scolaires (2025)	240 $
Total	8 825 $

Dépenses

Électricité	5 642 $
Assurances	5 590 $
Déneigement	2 000 $
Total	13 232 $

À proximité de Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Témiscaming

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 368
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	3 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Suzie Bélanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 675 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

46, Rue Outlook, Témiscaming

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Évaluation municipale (2026)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	470 $
Assurances	466 $
Déneigement	167 $
Total	1 103 $