Immeuble à revenus à vendre

168, Avenue Perrault, Val-d'Or

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1 600 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 168, Avenue Perrault, 9045578 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1941

Superficie du bâtiment (au sol)

4 200 pc

Superficie habitable

8 400 pc

Superficie du terrain

16 390 pc

Stationnement total

Allée (20)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 6 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

107 160 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

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Description

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier Bourlamaque à Val-d'Or! Immeuble à revenus de 8 logements, idéal pour usage résidentiel ou commercial. Il comprend 2 x 3 1/2 et 6 x 4 1/2, sur un terrain spacieux de 1 522,70 m². Secteur recherché, bonne rentabilité et potentiel d'optimisation pour investisseurs.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	163 000 $
Bâtiment	1 057 000 $
Total	1 220 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	15 008 $
Scolaires (2024)	424 $
Total	15 432 $

Dépenses

Électricité	795 $
internet	1 366 $
Total	2 161 $

À proximité de Parc, École primaire, École secondaire, Université

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sophie St-Cyr Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 600 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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Sophie St-Cyr Prévost

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168, Avenue Perrault, Val-d'Or

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