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Immeuble à revenus à vendre
1436 - 1440, Route du Carrefour, Val-des-Monts
899 900 $
+TPS/TVQ
899 900 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1436 - 1440, Route du Carrefour, Val-des-Monts
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1965
Superficie commerciale disponible
1 945 pc
Superficie du terrain
24 357 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
85 356 $
Description
Immeuble semi-commercial à seulement 15 min de Gatineau, composé de deux bâtiments avec grand stationnement. On y trouve un restaurant loué jusqu'en 2029 et six logements, dont deux avec potentiel commercial. Situé en bordure de la principale, à proximité du très populaire lac McGregor, l'un des lacs de villégiature les plus près de Gatineau, prisé par des centaines de propriétaires de chalet.
No Centris 19196695
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 146 600 $ |
| Bâtiment | 699 400 $ |
| Total | 846 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 13 159 $ |
| Scolaires (2025) | 701 $ |
| Total | 13 860 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 306 $ |
| Assurances | 10 543 $ |
| Déneigement | 1 700 $ |
| Récupération des dépenses | -4 391 $ |
| Vidange fosse septique | 800 $ |
| Total | 9 958 $ |
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