Immeuble à revenus à vendre

570, Rue Bernier, Valcourt - Ville

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1 150 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Valcourt - Ville, Estrie, 570, Rue Bernier, 21531921 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1965

Superficie du bâtiment (au sol)

1 984 pc

Superficie habitable

5 952 pc

Superficie du terrain

14 401 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 3 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

72 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Solide immeuble de 8 logements tout brique situé dans un secteur paisible de Valcourt en Estrie. Comprenant 3 x 5 1/2, 4 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2, toutes de grandes unités lumineuses très appréciées des locataires. Grand terrain avec vaste stationnement et belle vue dégagée. Système de chauffage bi-énergie récent. Immeuble bien situé, facile à louer avec excellente stabilité locative. Opportunité idéale pour investisseur!Excellent potentiel d'optimisation

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	48 600 $
Bâtiment	481 400 $
Total	530 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 115 $
Scolaires (2026)	362 $
Total	9 477 $

Dépenses

Électricité	5 228 $
Huile à fournaise	1 834 $
Assurances	5 258 $
Déneigement	701 $
Ordures	1 034 $
Pelouse	362 $
Total	14 417 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 139
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	395 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dominic Glaude

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

Danny Theriault

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Caroline Glaude

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Marilyne Glaude

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 150 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

570, Rue Bernier, Valcourt - Ville

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