Immeuble à revenus à vendre

112, Rue Thibault, Victoriaville

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1 399 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Victoriaville, Centre-du-Québec, 112, Rue Thibault, 22881774 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2020

Superficie du terrain

13 563 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

81 780 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Immeuble de 6 logements construit en 2020, offrant 6 spacieux 4 ½ lumineux et modernes. Situé dans un quartier paisible de Victoriaville, à proximité de l'hôpital et de tous les services essentiels. Chaque unité comprend 2 espaces de stationnement, une remise, une balayeuse centrale ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort optimal. Les deux logements du demi sous-sol bénéficient de planchers chauffants dans les pièces communes. Excellente opportunité d'investissement avec des logements bien entretenus et très recherchés dans un secteur de choix.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	172 800 $
Bâtiment	794 300 $
Total	967 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	12 128 $
Scolaires (2025)	673 $
Total	12 801 $

Dépenses

Assurances	2 328 $
Total	2 328 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire

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Découvrez Victoriaville

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 760
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	566 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jonathan Trottier-Deshaies

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉLITE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 399 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jonathan Trottier-Deshaies

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Immeuble à revenus à vendre

112, Rue Thibault, Victoriaville

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Droits de mutation immobilière

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Total	194 $