Immeuble à revenus à vendre

191, Rue Saint-Louis, Warwick

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949 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Warwick, Centre-du-Québec, 191, Rue Saint-Louis, 25999828 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1914

Superficie du terrain

12 823 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (11)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 6 x 3 ½, 4 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

81 720 $

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Description

Opportunité d'investissement à saisir! Immeuble commercial de 10 unités situé au coeur de Warwick, générant des revenus annuels de 81 720 $. Cette propriété comprend une buanderie commune et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, services et commodités. Offrant un excellent potentiel d'optimisation, elle représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser la rentabilité de leur portefeuille. Une occasion rare d'acquérir un immeuble bien situé dans un secteur dynamique et en pleine activité.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	71 500 $
Bâtiment	384 100 $
Total	455 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 604 $
Scolaires (2026)	317 $
Total	7 921 $

Dépenses

Électricité	6 788 $
Assurances	8 405 $
Déneigement	690 $
Total	15 883 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Statistiques démographiques
Population (2021)	4 729
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	43 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Billy Thibodeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 949 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Immeuble à revenus à vendre

191, Rue Saint-Louis, Warwick

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