Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
76 - 88, Rue Nord, Waterloo
990 000 $
Nouvelle propriété
990 000 $
Immeuble à revenus à vendre
76 - 88, Rue Nord, Waterloo
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie du terrain
37 562 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
5 x 4 ½, 2 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
63 600 $
Description
Rare sur le marché ! Immeuble de 7 logements offrant un excellent potentiel d'optimisation. Un logement est actuellement libre et 3 autres se libéreront prochainement, vous permettant d'augmenter progressivement les revenus. En prime, vaste terrain de plus de 37 500 pi² offrant un potentiel de lotissement pour un futur projet de développement (à valider auprès des autorités compétentes). Visite sur promesse d'achat acceptée. Les taxes municipales et scolaires seront ajustées.
No Centris 22736518
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 111 400 $ |
| Bâtiment | 453 500 $ |
| Total | 564 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 329 $ |
| Scolaires (2025) | 369 $ |
| Total | 9 698 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 8 854 $ |
| Déneigement | 1 900 $ |
| Total | 10 754 $ |
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