Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
520 - 526, 3e Avenue, Barraute
315 000 $
315 000 $
Quadruplex à vendre
520 - 526, 3e Avenue, Barraute
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1975
Superficie du bâtiment (au sol)
134 pc
Superficie habitable
1 456 pc
Superficie du terrain
13 090 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 080 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle opportunité d'investissement à Barraute! Ce 4-plex bien situé dans un quartier paisible représente un choix judicieux autant pour l'investisseur aguerri que pour celui qui souhaite faire ses premiers pas en immobilier. L'immeuble offre de grandes unités dont une fraichement rénovée. Son potentiel d'optimisation permet d'envisager une rentabilité intéressante à court et moyen terme. Un immeuble facile à louer, dans un environnement calme et recherché, idéal pour bâtir ou bonifier un portefeuille immobilier en toute confiance. Une occasion à saisir pour investir intelligemment à Barraute
No Centris 16811695
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 22 200 $ |
| Bâtiment | 161 800 $ |
| Total | 184 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 295 $ |
| Scolaires (2025) | 125 $ |
| Total | 4 420 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 580 $ |
| Total | 2 580 $ |
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