Quadruplex à vendre

446, Montée de la Source, Cantley

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850 000 $

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Quadruplex à vendre à Cantley, Outaouais, 446, Montée de la Source, 15276993 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1976

Superficie du bâtiment (au sol)

1 992 pc

Superficie habitable

1 950 pc

Superficie du terrain

10 000 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

81 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Voyez ce quadruplex, offrant un potentiel rentable élevé ou pour propriétaire occupant. Logement principal de 3 chambres lumineux et trois logements de 2 chambres entièrement refaits à neuf, alliant modernité et confort. Chaque unité est équipée d'une installation laveuse/sécheuse, simplifiant la gestion locative et séduisant les locataires. Emplacement stratégique, proximité services et accessibilité. Revenu potentiel estimé autour de 81 600 $ par année, avec opportunités d'optimisation et de valorisation patrimoniale. Un investissement à fort rendement pour investisseurs avertis. À vérifier par l'acheteur la conformité des logements.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	41 800 $
Bâtiment	313 500 $
Total	355 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 703 $
Scolaires (2026)	225 $
Total	3 928 $

À proximité de Garderie/CPE, Ski alpin, Transport en commun, Supermarché, Centre commercial

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Découvrez Cantley

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 449
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	91 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mathieu Arseneault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 850 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Quadruplex à vendre

446, Montée de la Source, Cantley

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