Quadruplex à vendre

29, Rue des Saules, Caplan

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315 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Caplan, Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine, 29, Rue des Saules, 25995581 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1950

Superficie du terrain

10 584 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

29 220 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Quadruplex situé au coeur du village de Caplan, dans un secteur pratique à proximité des services. Il comprend 4 logements de type 4 ½, tous actuellement loués, assurant des revenus dès l'acquisition. Une option intéressante pour un investisseur souhaitant ajouter à son parc immobilier un bâtiment bien situé, dans un marché où la demande locative demeure présente. Une belle occasion avec un potentiel d'optimisation!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	29 500 $
Bâtiment	172 400 $
Total	201 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 364 $
Scolaires (2026)	134 $
Total	3 498 $

Dépenses

Électricité	347 $
Assurances	2 005 $
Déneigement	910 $
Gestion/Administration	405 $
Pelouse	495 $
Total	4 162 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 966
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	23 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Etienne Arsenault

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Marilou Arsenault

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 315 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

29, Rue des Saules, Caplan

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