Quadruplex à vendre

400 - 406, Rue Saint-Gregoire, Farnham

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1 199 000 $

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Quadruplex à vendre à Farnham, Estrie, 400 - 406, Rue Saint-Gregoire, 23010435 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2018

Superficie du bâtiment (au sol)

2 602 pc

Superficie habitable

5 167 pc

Superficie du terrain

9 368 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

65 700 $

Date d’emménagement

2026-07-01

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Description

Opportunité d'investissement : Quadruplex moderne à haut rendement à Farnham Un secteur en pleine effervescence Situé dans la ville de Farnham, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique au coeur d'une région en plein essor. Farnham se distingue actuellement par une croissance démographique soutenue, portée par le développement de nouveaux quartiers résidentiels accueillants. L'ajout récent d'une école primaire moderne témoigne de l'engagement de la ville envers les familles, renforçant ainsi l'attractivité locative du secteur pour les années à venir. Pour un investisseur, c'est la garantie d'une valeur foncière en progression.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	241 800 $
Bâtiment	680 700 $
Total	922 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 472 $
Scolaires (2025)	607 $
Total	9 079 $

Dépenses

Assurances	1 677 $
Entretien	1 667 $
Total	3 344 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	10 149
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	14%
Densité de population	110 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Josianne Côté

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Josianne Côté

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Quadruplex à vendre

400 - 406, Rue Saint-Gregoire, Farnham

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	140 $
Entretien	139 $
Total	279 $