Quadruplex à vendre

34, Rue Sauriol, Fort-Coulonge

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399 000 $

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Quadruplex à vendre à Fort-Coulonge, Outaouais, 34, Rue Sauriol, 11048980 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1941

Superficie du bâtiment (au sol)

1 254 pc

Superficie habitable

2 497 pc

Superficie du terrain

13 571 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 5 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 000 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Immeuble résidentiel de 4 logements (tous des 2 chambres à coucher) offrant des revenus potentiels de 58 800 $. Chaque unité bénéficie de son propre compteur électrique, simplifiant la gestion du propriétaire. Immeuble connecté aux aqueduc et égout municipale. Ancienne école construite dans les années 40, cette propriété se démarque par son architecture distinctive et son cachet d'époque. Construction solide offrant un excellent potentiel. Emplacement à proximité des services, du centre-ville et de l'école primaire, un secteur pratique et recherché par les locataires. Grand terrain subdivisible ( en processus)

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	16 600 $
Bâtiment	28 500 $
Total	45 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 315 $
Scolaires (2025)	11 $
Total	6 326 $

Dépenses

Électricité	1 470 $
Assurances	2 459 $
Total	3 929 $

À proximité de Parc, École primaire

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Découvrez Fort-Coulonge

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-8%
Densité de population	444 hab/km²
Taux de chômage (2021)	15%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martine Gélineau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

REALTA AGENCE IMMOBILIÈRE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 399 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Martine Gélineau

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Quadruplex à vendre

34, Rue Sauriol, Fort-Coulonge

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	123 $
Assurances	205 $
Total	328 $