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Quadruplex à vendre
34, Rue Sauriol, Fort-Coulonge
399 000 $
399 000 $
Quadruplex à vendre
34, Rue Sauriol, Fort-Coulonge
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1941
Superficie du bâtiment (au sol)
1 254 pc
Superficie habitable
2 497 pc
Superficie du terrain
13 571 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble résidentiel de 4 logements (tous des 2 chambres à coucher) offrant des revenus potentiels de 58 800 $. Chaque unité bénéficie de son propre compteur électrique, simplifiant la gestion du propriétaire. Immeuble connecté aux aqueduc et égout municipale. Ancienne école construite dans les années 40, cette propriété se démarque par son architecture distinctive et son cachet d'époque. Construction solide offrant un excellent potentiel. Emplacement à proximité des services, du centre-ville et de l'école primaire, un secteur pratique et recherché par les locataires. Grand terrain subdivisible ( en processus)
No Centris 11048980
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 16 600 $ |
| Bâtiment | 28 500 $ |
| Total | 45 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 936 $ |
| Scolaires (2025) | 11 $ |
| Total | 947 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 470 $ |
| Assurances | 2 459 $ |
| Total | 3 929 $ |
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