Quadruplex à vendre

335, Avenue de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer)

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1 299 900 $

Quadruplex à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 335, Avenue de l'Hippodrome, 21860887 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2020

Superficie habitable

3 219 pc

Superficie du terrain

5 026 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

76 800 $

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Quadruplex construit en 2020 situé dans le secteur recherché de Rivermead à Aylmer. Immeuble offrant 2 unités de 2 chambres ainsi que 2 unités de 1 chambre. Construction de qualité supérieure avec cuisines modernes munies d'îlots , escaliers et balcons en aluminium, ainsi que 2 remises extérieures . Propriété bien entretenue avec locataires de qualité AAA, rapportant des revenus bruts impressionnants de 76 800$ annuellement. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, transports et commodités. Excellente opportunité d'investissement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	210 000 $
Bâtiment	752 800 $
Total	962 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 886 $
Scolaires (2026)	698 $
Total	9 584 $

Frais

Frais communs	4 068 $
Total	4 068 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mathieu Dault

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION

Agence immobilière

Benoit Guindon

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 299 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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BENOIT GUINDON COURTIER IMMOBILIER INC.

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Quadruplex à vendre

335, Avenue de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer)

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Détails financiers

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Taxes

Frais

Localisation

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