Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
40, Rue Principale, Gatineau (Aylmer)
895 000 $
+TPS/TVQ
895 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
40, Rue Principale, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie commerciale disponible
1 087 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 086 pc
Superficie habitable
2 196 pc
Superficie du terrain
8 856 pc
Stationnement total
Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Quadruplex (triplex + 1 local commercial) situé dans le secteur recherché du Vieux-Aylmer, près de la marina. Comprend un appartement d'une cc, une garçonnière, un appartement commercial de 5 et demi pièces et un appartement de deux cc. Cet immeuble de quatre logements offre des revenus potentiels de 66 000 $ par année. Il y a 6 stationnements possibilité de 12 avec plan de projet d'implantation fait en 2025. Possibilité d'agrandir la bâtisse avec potentiellement 2x le revenu. Situé à quelques minutes de marche du centre-ville, près des restaurants/terrasses, dentiste, notaire etc.
No Centris 27665907
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 301 200 $ |
| Bâtiment | 283 000 $ |
| Total | 584 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 806 $ |
| Scolaires (2026) | 426 $ |
| Total | 11 232 $ |
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