Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
19, Rue Richelieu, Gatineau (Hull)
999 900 $
Nouvelle propriété
999 900 $
Quadruplex à vendre
19, Rue Richelieu, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
1 225 pc
Superficie habitable
2 250 pc
Superficie du terrain
3 650 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 000 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité rare en Outaouais ! Situé dans un quartier très recherché, cet immeuble bénéficie d'une localisation parfaite pour la location. Revenus annuels de 66 000 $. Composition : 1 studio, 2x 1 CÀC, 1x 2 CÀC et 1x 3 CÀC. Potentiel d'optimisation incroyable ! La grille de zonage permet plusieurs logements ainsi qu'une hauteur de 4 étages à faire valider avec la Ville de Gatineau. Idéal pour optimiser le rendement actuel ou pour un projet de développement stratégique. Une occasion en or pour investisseurs! Le loyer annuel est pour les 4 logements plus un studio non conforme au sous sol qui sont tous loués chauffés et éclairés.
No Centris 17457197
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 186 500 $ |
| Bâtiment | 393 500 $ |
| Total | 580 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 255 $ |
| Scolaires (2026) | 403 $ |
| Total | 5 658 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 423 $ |
| Gaz | 2 275 $ |
| Total | 5 698 $ |
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