Quadruplex à vendre

65 - 71, Rue Gagnon, Hérouxville

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995 000 $

Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Hérouxville, Mauricie, 65 - 71, Rue Gagnon, 16428116 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2024

Superficie habitable

5 713 pc

Superficie du terrain

13 981 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

69 360 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

**FINANCEMENT APH SELECT**QUATRE GARAGES** Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion! Quadruplex récent offrant une excellente rentabilité dans un secteur homogène, recherché et stratégiquement situé. Chaque immeuble construit en 2024 avec des matériaux de qualité supérieure propose 4 unités spacieuses, chacune dotée d'un garage. Ce superbe quadruplex génère des revenus attrayants grâce à des locataires stables et fiables. Voici votre chance pour un investissement durable et performant, idéal pour faire croître votre portefeuille immobilier, saisissez là! Doit être acheté avec l'immeuble voisin (55-61 rue Gagnon)

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	39 000 $
Bâtiment	681 000 $
Total	720 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 911 $
Scolaires (2025)	429 $
Total	8 340 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond

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Découvrez Hérouxville

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 367
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	25 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marc-Antoine Grenier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Alexe Saucier

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

65 - 71, Rue Gagnon, Hérouxville

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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