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Quadruplex à vendre
1406 - 1408, Rue Saint-Albert, L'Ancienne-Lorette
449 900 $
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Quadruplex à vendre
1406 - 1408, Rue Saint-Albert, L'Ancienne-Lorette
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du bâtiment (au sol)
1 727 pc
Superficie du terrain
5 047 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 760 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Au coeur d'Ancienne Lorette, découvrez ce quadruplex construit en 1956, offrant un garage attaché. La toiture a été refaite en membrane élastomère en 2013, la galerie et le balcon de façade ont été rénovés en 2024. Le crépi extérieur date de 2017 et plusieurs fenêtres ont été remplacées depuis 2009. Le système de chauffage à l'eau chaude fonctionne grâce à une nouvelle fournaise électrique installée en 2019. Le stationnement est disponible pour tous les locataires. Bien que la plomberie, les cuisines et les salles de bain nécessitent un rafraîchissement, ce quadruplex est habité par quatre locataires très stables. Une excellente opportunité
No Centris 21437959
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 172 000 $ |
| Bâtiment | 257 000 $ |
| Total | 429 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 045 $ |
| Scolaires (2024) | 269 $ |
| Total | 5 314 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 813 $ |
| Assurances | 2 316 $ |
| Total | 8 129 $ |
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