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Quadruplex for sale
1406 - 1408, Rue Saint-Albert, L'Ancienne-Lorette
$449,900
$449,900
Quadruplex for sale
1406 - 1408, Rue Saint-Albert, L'Ancienne-Lorette
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Building area (at ground level)
1,727 sqft
Lot area
5,047 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$32,760
Move-in date
According to leases
Description
Au coeur d'Ancienne Lorette, découvrez ce quadruplex construit en 1956, offrant un garage attaché. La toiture a été refaite en membrane élastomère en 2013, la galerie et le balcon de façade ont été rénovés en 2024. Le crépi extérieur date de 2017 et plusieurs fenêtres ont été remplacées depuis 2009. Le système de chauffage à l'eau chaude fonctionne grâce à une nouvelle fournaise électrique installée en 2019. Le stationnement est disponible pour tous les locataires. Bien que la plomberie, les cuisines et les salles de bain nécessitent un rafraîchissement, ce quadruplex est habité par quatre locataires très stables. Une excellente opportunité
Centris No. 21437959
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $172,000 |
| Building | $257,000 |
| Total | $429,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,045 |
| School (2024) | $269 |
| Total | $5,314 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $5,813 |
| Insurance | $2,316 |
| Total | $8,129 |
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