Quadruplex à vendre

153 - 155, Rue Édouard-Roy, L'Assomption

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769 000 $

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Quadruplex à vendre à L'Assomption, Lanaudière, 153 - 155, Rue Édouard-Roy, 13633228 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1951

Superficie du bâtiment (au sol)

1 194 pc

Superficie du terrain

5 500 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

33 780 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Situé face au parc Laurier à L'Assomption, ce quadruplex offre un emplacement de choix combinant qualité de vie, accessibilité et forte demande locative. Bien entretenu au fil des ans, l'immeuble est en bon état et bénéficie de locataires de qualité assurant des revenus stables. Les logements, bien configurés et recherchés, favorisent un excellent taux d'occupation. Revenus solides avec potentiel intéressant à moyen et long terme. Une opportunité rare pour investisseur : emplacement stratégique, stabilité et performance.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	151 700 $
Bâtiment	371 100 $
Total	522 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 043 $
Scolaires (2025)	330 $
Total	6 373 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez L'Assomption

Statistiques démographiques
Population (2021)	23 442
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	237 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-François Gingras

Courtier immobilier résidentiel et commercial DA

REALTA AGENCE IMMOBILIÈRE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 769 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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153 - 155, Rue Édouard-Roy, L'Assomption

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