Quadruplex à vendre
321 - 324, Rue Bostonnais, La Tuque
469 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1973
Superficie commerciale disponible
1 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 508 pc
Superficie habitable
3 627 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 652 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
L'immeuble est taxé de 25% pour la partie commerciale - Le 321 Bostonnais, entièrement rénové, est un quadruplex polyvalent : trois logements résidentiels générant d'excellents revenus, plus un espace prêt à accueillir votre entreprise, ou si vous êtes investisseur, le locataire actuel peut continuer à occuper des lieux. Que vous souhaitiez maximiser la rentabilité ou combiner vie professionnelle et investissement, cet immeuble bien situé à La Tuque est une rare opportunité. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre avenir immobilière.
No Centris 16825601
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 33 020 $ |
| Bâtiment | 379 603 $ |
| Total | 412 623 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 176 $ |
| Scolaires (2025) | 246 $ |
| Total | 7 422 $ |
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