Quadruplex à vendre

148, Rue Nault, Laurier-Station

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Laurier-Station, Chaudière-Appalaches, 148, Rue Nault, 15237586 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2010

Superficie habitable

4 000 pc

Superficie du terrain

11 399 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

34 800 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

599 500 $

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Description

Belle opportunité d'investissement! Immeuble à revenus de 4 logements offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Très bien situé, l'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années et appartient au même propriétaire depuis sa construction. Certains logements ont bénéficié de rénovations au fil des renouvellements et changements de locataires. Une propriété potentiel d'augmentation des revenus pour un acheteur souhaitant maximiser son investissement. À découvrir! Visite Samedi 10H a 15H et dimanche de 13H a 15h Informez-vous à votre courtier ou à moi directement

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	91 100 $
Bâtiment	380 200 $
Total	471 300 $

Taxes

Municipales (2026)	8 640 $
Scolaires (2026)	327 $
Total	8 967 $

Dépenses

Assurances	1 481 $
Déneigement	1 150 $
Pelouse	750 $
Total	3 381 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 570
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	211 hab/km²
Taux de chômage (2021)	3%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Eric Bradette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

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