Quadruplex à vendre

1588 - 1594, Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Duvernay)

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1 649 000 $

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 1588 - 1594, Rue Notre-Dame-de-Fatima, 17992859 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2002

Superficie du bâtiment (au sol)

3 007 pc

Superficie du terrain

6 072 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

67 500 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Excellente opportunité d'investissement ! Ce superbe quadruplex, offre une valeur exceptionnelle avec ses dimensions spacieuses. À quelques minutes des autoroutes, des écoles, des commerces et d'un grand parc, il représente la combinaison parfaite de confort, de commodités et de potentiel tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le quadruplex dispose de quatre unités lumineuses et généreusement dimensionnées. Stationnement : Un total de 5 espaces de stationnement

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	203 000 $
Bâtiment	959 800 $
Total	1 162 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 477 $
Scolaires (2026)	763 $
Total	8 240 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Duvernay)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Anthony Lapolla

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 649 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Anthony Lapolla

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Quadruplex à vendre

1588 - 1594, Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Duvernay)

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