Quadruplex à vendre

3510 - 3514, Rue Didier, Laval (Fabreville)

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Nouvelle propriété

Quadruplex à vendre à Laval (Fabreville), Laval, 3510 - 3514, Rue Didier, 21662581 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1978

Superficie du terrain

5 977 pc

Stationnement total

Allée (9), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

65 424 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 100 000 $

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Description

Un immeuble à revenus avec les avantages d'une maison! Situé sur un coin de rue à Fabreville, ce quadruplex détaché propose un spacieux 7½ de trois chambres, actuellement occupé par le propriétaire, ainsi que trois 3½ loués. Garage intégré, neuf stationnements extérieurs, terrain clôturé et véranda complètent l'ensemble. Plusieurs améliorations réalisées au fil des ans, dont les portes et fenêtres, les chauffe-eau et des rénovations intérieures. Une propriété à découvrir pour votre projet d'investissement ou pour combiner habitation et revenus locatifs. Occupation à convenir selon les baux.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	278 400 $
Bâtiment	582 700 $
Total	861 100 $

Taxes

Municipales (2025)	5 991 $
Scolaires (2025)	573 $
Total	6 564 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Laval (Fabreville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 872
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	2 628 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jason Abou Sleiman

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Jason Abou Sleiman

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