Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
263, Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
799 000 $
799 000 $
Quadruplex à vendre
263, Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie du terrain
4 400 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 040 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
4 PLEX (4 x 4 1/2) en plein coeur de Laval à distance de marche du métro et autobus. Construction 4 côtés briques avec un grand stationnement à l'arrière et galeries avant et arrière. Toiture en membrane élastomère refait 2017. Locataires de qualité, tranquilles et stables. L'appartement 2 est actuellement vacant donc idéal pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou pour choisir votre futur locataire, valeur locative estimée à 1350$/mois (laveuse, sécheuse et cuisinière incluses). La vocation du sous-sol est actuellement pour les espaces de rangement des locataires
No Centris 27477021
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 248 900 $ |
| Bâtiment | 471 400 $ |
| Total | 720 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 944 $ |
| Scolaires (2025) | 440 $ |
| Total | 5 384 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 751 $ |
| Entretien | 200 $ |
| Pelouse | 100 $ |
| Total | 3 051 $ |
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