Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
568, Rue Patenaude, Laval (Pont-Viau)
975 000 $
975 000 $
Quadruplex à vendre
568, Rue Patenaude, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du bâtiment (au sol)
1 920 pc
Superficie habitable
3 840 pc
Superficie du terrain
5 916 pc
Stationnement total
Allée (4)
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À deux pas du boulevard de la Concorde, cet immeuble composé de quatre grands 5½ représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété offre une marge importante d'optimisation des revenus, en plus d'un sous-sol non aménagé qui pourrait accueillir un logement supplémentaire (à valider). Piscine creusée, cour arrière aménagée et emplacement stratégique à Laval : tout est en place pour faire de cet immeuble un actif rentable et recherché.
No Centris 27821148
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 269 100 $ |
| Bâtiment | 754 500 $ |
| Total | 1 023 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 148 $ |
| Scolaires (2025) | 671 $ |
| Total | 7 819 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 1 128 $ |
| Total | 1 128 $ |
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