The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
568, Rue Patenaude, Laval (Pont-Viau)
$975,000
$975,000
Quadruplex for sale
568, Rue Patenaude, Laval (Pont-Viau)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1960
Building area (at ground level)
1,920 sqft
Living area
3,840 sqft
Lot area
5,916 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Pool
Inground
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$76,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
À deux pas du boulevard de la Concorde, cet immeuble composé de quatre grands 5½ représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété offre une marge importante d'optimisation des revenus, en plus d'un sous-sol non aménagé qui pourrait accueillir un logement supplémentaire (à valider). Piscine creusée, cour arrière aménagée et emplacement stratégique à Laval : tout est en place pour faire de cet immeuble un actif rentable et recherché.
Centris No. 27821148
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $269,100 |
| Building | $754,500 |
| Total | $1,023,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $7,148 |
| School (2025) | $671 |
| Total | $7,819 |
| Expenses | |
|---|---|
| Equipment (rental) | $1,128 |
| Total | $1,128 |
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