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Quadruplex à vendre
14, Rue J.-K.-Laflamme, Lévis (Desjardins)
874 900 $
874 900 $
Quadruplex à vendre
14, Rue J.-K.-Laflamme, Lévis (Desjardins)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1890
Superficie habitable
4 546 pc
Superficie du terrain
13 751 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 760 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
4 logements au cachet exceptionnel avec GARAGE dans un secteur en pleine revitalisation, 1 x 8 1/2, 1 x 7 1/2, 2 x 3 1/2. 5 compteurs électriques, 14,64 fois les revenus bruts et offrant un potentiel d'augmentation des loyers. Grand espace de rangement au sous-sol pour les locataires. Quadruplex situé à proximité de tous les essentiels : hôpital, transport en commun, Quai Paquet, traversier, écoles, parcs, piste cyclable, complexe multisportif et plus encore. VUE sur la ville de Québec, fleuve Saint-Laurent, port de Québec et Château Frontenac. Très belle occasion d'investissement, faites vite ! Revenus bruts au 1er juillet 2026 : 59 760 $.
No Centris 22493197
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 417 900 $ |
| Bâtiment | 354 300 $ |
| Total | 772 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 932 $ |
| Scolaires (2025) | 504 $ |
| Total | 8 436 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 693 $ |
| Équipement (location) | 869 $ |
| Pelouse | 1 495 $ |
| Total | 5 057 $ |
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