Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
246 - 254, Rue Sherbrooke, Magog
769 000 $
+TPS/TVQ
769 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
246 - 254, Rue Sherbrooke, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Superficie commerciale disponible
2 013 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 156 pc
Superficie habitable
4 042 pc
Superficie du terrain
11 951 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 100 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex résidentiel et commercial, configuré avec 3 logements résidentiels et un local commercial occupé par la crèmerie La Banquise offrant une stabilité et une réputation très reconnue dans la région sur une artère principale de la ville. Plusieurs rénovations dans les dernières années, fenestrations, revêtement extérieur, thermopompe. Excellente opportunité pour un investisseur de tirer des revenus de location résidentiel en plus des revenus commerciaux stables.
No Centris 13320036
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 222 100 $ |
| Bâtiment | 290 900 $ |
| Total | 513 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 716 $ |
| Scolaires (2025) | 277 $ |
| Total | 8 993 $ |
Voir tous les détails financiers
