The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
246 - 254, Rue Sherbrooke, Magog
$769,000
+GST/QST
$769,000 +GST/QST
Quadruplex for sale
246 - 254, Rue Sherbrooke, Magog
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1961
Available commercial area
2,013 sqft
Building area (at ground level)
2,156 sqft
Living area
4,042 sqft
Lot area
11,951 sqft
Parking (total)
Driveway (12)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$62,100
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex résidentiel et commercial, configuré avec 3 logements résidentiels et un local commercial occupé par la crèmerie La Banquise offrant une stabilité et une réputation très reconnue dans la région sur une artère principale de la ville. Plusieurs rénovations dans les dernières années, fenestrations, revêtement extérieur, thermopompe. Excellente opportunité pour un investisseur de tirer des revenus de location résidentiel en plus des revenus commerciaux stables.
Centris No. 13320036
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $222,100 |
| Building | $290,900 |
| Total | $513,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $8,716 |
| School (2025) | $277 |
| Total | $8,993 |
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