Quadruplex à vendre
91 - 97, Rue Routhier, Magog
619 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1990
Superficie du terrain
10 210 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 840 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex en brique de 2 étages offrant des logements 4½ spacieux, lumineux et bien entretenus, générant des revenus de 33 840$/année. Chaque unité dispose d'un balcon extérieur et d'une entrée individuelle, assurant confort et attrait locatif. Immeuble bien entretenu au fil des années avec toiture refaite en 2011 et plusieurs améliorations. Terrain plat de 10 209 pieds² avec stationnement asphalté pour 6 voitures et rangement extérieur. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
No Centris 13961820
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 211 800 $ |
| Bâtiment | 311 700 $ |
| Total | 523 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 795 $ |
| Scolaires (2025) | 362 $ |
| Total | 6 157 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 788 $ |
| Déneigement | 1 065 $ |
| Équipement (location) | 341 $ |
| Pelouse | 1 207 $ |
| Total | 4 401 $ |
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