Quadruplex for sale
91 - 97, Rue Routhier, Magog
$619,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1990
Lot area
10,210 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$33,840
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex en brique de 2 étages offrant des logements 4½ spacieux, lumineux et bien entretenus, générant des revenus de 33 840$/année. Chaque unité dispose d'un balcon extérieur et d'une entrée individuelle, assurant confort et attrait locatif. Immeuble bien entretenu au fil des années avec toiture refaite en 2011 et plusieurs améliorations. Terrain plat de 10 209 pieds² avec stationnement asphalté pour 6 voitures et rangement extérieur. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
Centris No. 13961820
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $211,800 |
| Building | $311,700 |
| Total | $523,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,795 |
| School (2025) | $362 |
| Total | $6,157 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,788 |
| Snow removal | $1,065 |
| Equipment (rental) | $341 |
| Lawn | $1,207 |
| Total | $4,401 |
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