Quadruplex à vendre

349 - 355, Rue Sainte-Catherine, Magog

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429 900 $

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Quadruplex à vendre à Magog, Estrie, 349 - 355, Rue Sainte-Catherine, 28344011 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1900

Superficie du bâtiment (au sol)

1 443 pc

Superficie du terrain

23 090 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

27 024 $

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble de 4 Logements érigé sur un terrain de près de 25 000 pi2 en plein coeur de Magog. Des revenus actuels de 25800 $ vous attendent ou un projet de rénovation et/ou d'agrandissement. Il ne reste plus qu'à vérifier avec les autorités compétentes sur le nombre d'unités possibles.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	181 000 $
Bâtiment	232 300 $
Total	413 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 019 $
Scolaires (2025)	248 $
Total	5 267 $

Dépenses

Électricité	1 000 $
Assurances	2 606 $
Déneigement	437 $
Total	4 043 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Centre-ville

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Découvrez Magog

Statistiques démographiques
Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

René Langlois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 429 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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René Langlois

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Quadruplex à vendre

349 - 355, Rue Sainte-Catherine, Magog

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